Sur ces parcelles, s’étendent différents bâtiments en rez de chaussée issus de l’industrie textile, bâtiments actuellement désaffectés et qui font l’objet d’une démolition, via une demande de permis de démolir déposée en parallèle.

Le site entre la Rue Partouneaux et la Rue Henri Millet est issu d’un Faubourg du 19ème siècle qui a vu à la fois s’implanter des constructions à caractère bourgeoises au « centre » de parcelles végétalisées, et le long des voiries dans le cadre de l’extension de la cité de ROMILLY SUR SEINE.

Ces développements sont généralement concommittents notamment à l’arrivée des ateliers des chemins de fers de l’Est qui ont provoqué par la suite une urbanisation galopante, mais ce faubourg reste un faubourg issu de l’ancien village de ROMILLY SUR SEINE avec un tissu de voiries non linéaire qui a repris la trace des anciens chemins ruraux.

La volonté architecturale qui nous a semblé être intéressante de développer a été motivée par 2 aspects bien différents mais respectant la mixité sociale qui a existé au cours du 19ème siècle le long de ces Rues Henri Millet et Rue Partouneaux, soit : une volonté de développer un immeuble reprenant des volumétries, des caractères et une imagerie bourgeoise une volonté de redévelopper le long des rues une urbanisation de type faubourg avec une continuité de l’habitat juxtaposé

Ce double aspect a l’avantage de proposer une insertion dans l’histoire de ce faubourg, sans monotonie de répétitivité d’architecture, mais également avec la très nette volonté d’affirmer les caractères pré-existants de l’urbanisation et des extensions de ROMILLY SUR SEINE.

Vis-à-vis de la mixité sociale, ces 2 images peuvent correspondrent aux différentes volontés qui émanent des sociétés de logeurs sociaux et qui permettent ainsi à la fois une insertion sans dénaturation du site et qui favorisent la proximité de classes sociales proche mais différente (employés/ techniciens/ etc…).

Le projet s’organise donc ainsi sur chacune des 2 voiries : sur la Rue Partouneaux avec l’établissement d’un bâtiment en continuité du bâti linéaire le long de la Rue, la mise à profit d’un passage cocher existant pour pénétrer dans une cour intérieure, laquelle distribue à la fois les logements situés sur la rue et à la fois 2 logements individuels accolés ayant leur propre jardinet, 3 garages et 1 local poubelles de cet ensemble destiné aux locataires, ainsi que 3 parkings de proximité équipent cette cour intérieure. Cette cour intérieure et cette urbanisation sont totalement scindées de « l’autre » typologie d’urbanisation qui est desservie par la Rue Henri Millet Sur la Rue Henri Millet, l’accès à la parcelle s’effectue derrière un mur linéaire reprenant sur le domaine public un langage plus conventionnel de propriété. Un portail de propriétés s’organise en extrémité d’un édicule permettant à la fois l’accès via un local boîtes aux lettres, l’accueil d’un local vélos poussettes et l’accueil d’un local destiné aux ordures ménagères. Une fois sur la parcelle, s’organise un parking privatif destiné aux habitations de l’immeuble accessible par cette rue Henri Millet. Au milieu de la partie la plus vaste de la parcelle, un immeuble à vocation collective et à imagerie 19ème siècle est implanté en recul des différentes propriétés périmétriques et dans l’axe du portail d’entrée. Cet immeuble possède toutes les qualités de composition du classicisme soit : une toiture à la mansard permettant d’accueillir une partie des logements supérieurs en duplex une organisation par rapport à un axe de composition lui-même axe du portail d’entrée des menuiseries en fenêtres ou en portes-fenêtres superposées et encadrées de différents enduits permettant de jouer sur les proportions une pénétration en toiture à connotation monumentale, elle-même surmontant une façade mur rideau reprenant l’axialité du bâtiment, des matériaux également différents des matériaux utilisés sur l’immeuble de la Rue Partouneaux pour reprendre une imagerie plus riche : ardoise, zinc, enduit épais, garde-corps, etc… Cet immeuble à vocation collectif et locatif, s’oppose ainsi par son architecture, à l’architecture de la Rue Partouneaux mais vient accompagner certaines propriétés privatives qui ponctuent ces faubourgs de l’Ouest Romillon.